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貴陽立體停車場之立體停車庫的運行與維護知識匯!

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貴陽立體停車場之立體停車庫的運行與維護知識匯!

發布日期:2016-10-17 作者: 點擊:

貴陽立體停車場之立體停車庫的運行與維護知識匯!


立體車庫的運行知識 

立體停車庫市場是越來越好,發展更是到了井噴期,作為行業內人士,貴陽立體停車場多多了解立體停車庫的具體運行,十分有必要,下麵我們就一起來看看吧!

1、了解立體車庫的整體結構

你的車庫是現場澆注結構、預澆注結構、鋼結構還是多種類型組合的結構?如果知道停車庫在建築時采用的是高抗拉、後張法預應力支撐纜索埋入混凝土,你將會阻止維修人員在地板上鑽孔的行為,從而防止給每個人帶來一大堆麻煩。


2、記錄新建車庫的基本情況

如果你正在參與一個新車庫的建設,請用照片、貴陽立體停車場視頻和文字記錄車庫的各種情況,這樣做不僅使你了解車庫的壽命,與工程承包商產生質量糾紛時也能用得上。


3、做好維護計劃

每個車庫都需要進行一些基本的、定期的維護,像清掃、擦洗、排水係統清理等。根據你的技術人員建議把這些工作做成一份計劃,或使用市場有售列明是“停車建築”或“停車場維護手冊”之類的冊子。


4、安排技術人員每兩年檢查一次車庫結構

每兩到三年都要對車庫結構做一次正規的檢查,這樣做可以及早發現問題,避免費用較高的維修。因為結構老化的速度通常很慢,早期發現還有助於預算資金的準備,在大規模維修之前有足夠的時間讓決策者做好準備並建立維修儲備金。


5、注意觀察活動部件

停車庫的一些活動部件需要經常觀察其磨損程度,收費及入口控製係統和電梯顯然就是這樣的部件,另外業主和經理還要注意伸縮縫、CCTV監控係統、消防控製係統、光電元件等。


立體車庫維護 

立體停車設備管理人員對設備進行日常的操作、檢修、維護、管理時要具備一定的專業知識,以及對各種停車設備的種類有處理複雜情況的能力,具體有以下幾點:

1、管理人員應掌握機電設備的基本管理要求,具備一定的管理和協調能力。

2、收取車庫自動門、緊急出口門、控製櫃、按鈕箱等設備所有的鑰匙。

3、根據本單位的具體情況,確定停車設備的操作人員和維修人員,並送到具備合格條件的培訓單位進行培訓。

4、收集和整理停車設備的有關技術資料,國家有關立體停車設備設計、創造、安裝等方麵的技術條件,規範和標準等。

5、收集並妥善保管停車設備備件,附件和工具。

6、熟悉收集到的停車設備技術資料,貴陽立體停車場向有關人員了解停車設備在安裝、調試、驗收的情況,參與設備的試運行,認真檢查停車設備的完好情況。

7、根據本單位的具體情況和條件,建立停車設備管理、使用、維護保養和定期檢定製度。

8、製定設備的安全做做規程,操作人員守則。

9、做了必要的準備工作,而且條件具備後可支付使用,否則應暫時封存,封存時間過長時,應按技術文件的要求進行保養,並重新試運行,確保設備的安全性和完好性。

10、貴陽立體停車場督促停車設備維護保養計劃的實施、並對實施情況以及設備的安全情況做好經常性得檢查工作。


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